Architektura

Inwestor sam widzi, na jakim etapie jest projekt

Etapy, rewizje rysunków, terminy w urzędzie i obłożenie zespołu w jednym miejscu. Inwestor wchodzi linkiem, akceptuje etap, komentuje rzut i podpisuje umowę profilem zaufanym. ArchiFlow od pierwszego dnia, dopasowania do pracowni w kolejnych tygodniach.

Poznajesz swoją pracownię?

Aktualny rzut jest w czyjejś skrzynce

Wykonawca pyta o rzut parteru. Rewizja C poszła mailem we wtorek, rewizja D leży w folderze, a na budowie ktoś pracuje z B.

Środa, 11:40, inwestor dzwoni o postęp

Pytanie „co z projektem?” przerywa pracę nad detalem. Odpowiedź zajmuje kwadrans i za tydzień pada ponownie.

Akceptacja etapu ciągnie się dwa tygodnie

Koncepcja wysłana mailem, inwestor odpisał „ok, ale…” z trzema uwagami, potem cisza. Faktura za etap czeka, bo nikt nie wie, czy etap jest zamknięty.

Osiem elementów, które składają się na system

ArchiFlow daje etapy, portal, podpisy, dokumenty do urzędu i pliki na Drive. Dopasowujemy je do pracowni i dokładamy rewizje rysunków, terminy urzędowe i obłożenie zespołu.

Etapy i harmonogram

Koncepcja, projekt budowlany, wykonawczy, nadzór autorski z podzadaniami, statusem i udziałem w cenie. Osiem gotowych zestawów etapów do zmiany pod pracownię.

Portal inwestora

Jeden link do wszystkich projektów inwestora. Widzi, co nowego od ostatniej wizyty, co ma zrobić i nad czym pracuje pracownia. Działa na telefonie, w barwach biura.

Rewizje rysunków z jednym źródłem prawdy

Każdy rysunek ma numer rewizji, datę i status: roboczy, do akceptacji, obowiązujący. Poprzednie wersje zostają w historii, wykonawca pobiera tylko obowiązującą.

Komentarze do rysunków i dyskusja

Inwestor zaznacza miejsce na rzucie i pisze uwagę. Wątek per projekt, powiadomienie mailem o nowej wiadomości i zakończonym etapie.

Akceptacje etapów i podpisy

Inwestor akceptuje etap kliknięciem, umowę i oświadczenia podpisuje profilem zaufanym na gov.pl. Podpisany PDF ląduje w folderze projektu.

Terminy urzędowe

Data złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, termin na uzupełnienie po wezwaniu, ważność decyzji WZ i uzgodnień. Przypomnienie trafia do architekta prowadzącego przed terminem.

Dokumenty do urzędu z danych projektu

Pełnomocnictwo, PB-1, PB-5, odpowiedź na wezwanie. Dane biura, inwestora i działki wchodzą same, Ty sprawdzasz braki i pobierasz DOCX albo PDF.

Obłożenie zespołu

Kto prowadzi które projekty i etapy, ile godzin zaplanowano na ten miesiąc, kto ma wolne ręce na nowe zapytanie.

Co AI robi w prowadzeniu projektu

Trzy lata temu takie funkcje wymagały działu data science. Dziś modele językowe czytają maile, dokumenty i zdjęcia, a my wbudowujemy je w system, który dla Ciebie robimy. Poniżej to, co ma sens w tym rozwiązaniu. Człowiek zatwierdza, AI przygotowuje.

Uwagi z maila do wątku projektu

AI czyta mail inwestora z uwagami do koncepcji, rozbija go na punkty i przypina do rysunków i etapu. Architekt zatwierdza listę, zanim trafi do zadań.

Przykład mail z siedmioma uwagami do rzutu piętra → siedem komentarzy przy rysunku, każdy ze statusem „do zrobienia”

Pismo z urzędu odczytane

Skan wezwania do uzupełnienia braków zamienia się w listę punktów z terminem. Termin wchodzi do kalendarza projektu, punkty do zadań etapu.

Przykład wezwanie ze starostwa z 14-dniowym terminem → trzy braki na liście zadań, przypomnienie na 4 dni przed terminem

Ostrzeżenie o zagrożonym etapie

Model porównuje postęp podzadań z harmonogramem i historią podobnych projektów pracowni. Gdy etap nie zdąży na termin w urzędzie, ostrzega prowadzącego.

Przykład projekt budowlany ukończony w 40 % na trzy tygodnie przed planowanym złożeniem wniosku → alert z propozycją przesunięcia zadań

Odpowiedź inwestorowi w portalu

Asystent odpowiada na pytania o postęp i dokumenty z danych projektu, zwykłym językiem. Pytania wykraczające poza dane trafiają do architekta.

Przykład „kiedy będzie gotowy projekt budowlany?” → „etap w 70 %, planowane zakończenie 12 marca, czeka na uzgodnienie z gestorem sieci”

Efekty, które widać w pierwszym miesiącu

  • Telefony „co z projektem” znikają, bo inwestor widzi postęp w portalu
  • Wykonawca pobiera obowiązującą rewizję, bo poprzednie są w historii, a nie w skrzynce
  • Etap zamyka się akceptacją w portalu i tego samego dnia może iść faktura
  • Termin z urzędu jest w kalendarzu projektu z przypomnieniem, a nie na kartce przy monitorze
Z czym się łączy

Pracuje z tym, co już masz

Pliki zostają na Twoim Drive albo Dropboxie, ArchiFlow tylko je porządkuje. Fakturowanie i kalendarz podpinamy do etapów.

ArchiFlowGoogle DriveDropboxGoogle WorkspaceMicrosoft 365profil zaufany (gov.pl)FakturowniawFirmaiFirmaKSeFArchicadAutodesk Revite-Doręczenia

Od dwóch projektów w portalu do całej pracowni

ArchiFlow działa od pierwszego dnia. Rewizje, terminy urzędowe i obłożenie dokładamy w kolejnych tygodniach, a projekty idą dalej.

01

Start w ArchiFlow

Zakładamy biuro, dopasowujemy zestawy etapów, podpinamy folder na Drive. Dwa bieżące projekty wchodzą do portalu, inwestorzy dostają link.
1–2 tygodnie
02

Rewizje i komentarze

Numeracja rewizji, statusy rysunków, komentarze na rzucie. Wykonawca dostaje dostęp tylko do obowiązujących wersji.
3–4 tygodnie
03

Terminy urzędowe i obłożenie

Kalendarz terminów z przypomnieniami, plan godzin zespołu, czytanie pism z urzędu.
2–3 tygodnie
04

Przeniesienie pozostałych projektów

Bieżące projekty wchodzą do systemu z aktualnymi rewizjami i terminami. Zakończone zostają w archiwum na Drive.
1–2 tygodnie

Twoja firma pracuje na Excelu, mailach i systemie sprzed lat? Zbudujemy rozwiązanie, które to uporządkuje, i od razu dołożymy do niego AI.

Diagnozę masz, rozwiązanie zbudujemy my. Aplikacje webowe, portale B2B i automatyzacje dla firm bez rozbudowanego działu IT. Dziś system może sam czytać maile i dokumenty, podpowiadać decyzje i odpowiadać klientom, więc wbudowujemy to od pierwszej wersji, a nie jako dodatek za rok.

Zakres, cenę i terminy ustalamy z góry, postępy pokazujemy co tydzień, a kod i dane zostają Twoje.

  • zakres, cena i terminy z góry
  • postępy co tydzień
  • kod i dane Twoje

Częste pytania

Czy inwestor musi zakładać konto i uczyć się systemu?
Nie. Dostaje link, otwiera go na telefonie i widzi postęp, pliki i dyskusję. Konto zakłada tylko wtedy, gdy chce. Instrukcja mieści się na jednym ekranie.
Gdzie są nasze pliki?
Tam, gdzie dziś: w folderze pracowni na Google Drive albo Dropboxie. ArchiFlow podpina folder, przypisuje pliki do etapów i pokazuje je inwestorowi. Odłączasz system, pliki zostają.
Co z projektami, które prowadzimy dziś w mailach i Excelu?
Bieżące przenosimy w ostatnim etapie: etapy, obowiązujące rewizje, terminy. Historia maili zostaje w skrzynce, do wątku projektu wchodzą tylko otwarte uwagi.
Czy podpis profilem zaufanym wystarcza dla umowy o prace projektowe?
Umowy o prace projektowe i oświadczenia podpisuje się w ArchiFlow profilem zaufanym, tak jak pisma do urzędu. Jeśli Twój prawnik wymaga podpisu kwalifikowanego, na przykład dla przeniesienia praw autorskich, podpinamy dostawcę podpisu kwalifikowanego.
Ile kosztuje utrzymanie?
ArchiFlow rozlicza się abonamentem dla biura. Dopasowania pracowni utrzymujemy w stałej miesięcznej kwocie, a zmiany rozwijamy według kolejki, którą Ty ustalasz. Kod dopasowań jest Twój.

Aktualizacja:

Porozmawiajmy o Twoich projektach

Opowiesz, jak dziś wysyłacie rewizje i zbieracie akceptacje. Pokażemy portal na żywo i powiemy, co trzeba dobudować pod Twoją pracownię.

Napisz do nas
albo napisz na hello@udb.pl hello@udb.pl